Продажа: Дом 103м², 1-этажный, участок 7 сот.

11 000 000 ₽ 106 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Затон, 2-я Портовая 38

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1532868.
В продаже двухэтажный дом 103,4 кв.м в микрорайоне "Затон". Покупая данную недвижимость вы приобретаете не только дом для проживания, но и землю для ведения бизнеса! Эксклюзивный вариант, аналогов нет! Дом разделен на 2-х хозяев - идеальный вариант для сдачи в аренду! На данный момент живут арендаторы. В каждой из половины есть душ и туалет, в доме электроотопление, канализация септик.
Описание каждой половины
1 половина - 2 комнаты на первом этаже + кухня + туалет.
2 половина - 1 комната на 1 этаже, 1 комната на втором этаже + кухня + туалет
Территория около дома отгорожена забором (2 сотки). Остальная земля (4,6 сотки) отгорожена отдельно, по задумке предназначалась для коммерческой недвижимости. На данном участке можно построить автомойку, сто, шиномонтаж - конкурентов в микрорайоне нет!

Рядом с домом отличая инфраструктура: около дома находится продуктовый павильон, остановка общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы магазины: Пятёрочка, Ярче, Мария Ра, Вайлдбериз и т.д. До реки 10 метров, до хорошего пляжа - 500 метров. Школа №69 через дорогу, садик в 500-м!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Быстрый выход на сделку, помощь с оформлением ипотеки, звоните!

Вид жилья Дом

Площадь дома 103 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 7 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение