Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/9 этаж

5 800 000 ₽ 94 400 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Снегири, Курчатова 3

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаем свою квартиру, в которой 18 лет прожили семьей (супруги и двое детей) и сейчас переехали. Квартира в очень хорошем состоянии.

Наши преимущества:
- качественная кухонная мебель с подсветкой шкафов и яркой светодиодной подсветкой рабочей зоны
- техника Whirpool (изготовлена в США и Европе): холодильник, инверторная варочная панель, вытяжка, духовка, микроволновка
- проточный трех-ступенчатый фильтр воды
- стиральная машина Bosch series 4
- шкаф-купе в коридоре с зеркальными дверями и пескоструйной гравировкой, комод и тумба
- в зале: тумба под ТВ, с ящиками для хранения, шкаф-купе в светлых тонах с зеркальными дверями для книг и других вещей, письменный стол
- в детской: надежная шведская стенка из дерева и металла
- в квартире установлена охранная сигнализация, подключенная к вневедомственной охране, а тип датчиков пригоден для содержания домашних животных и птиц
- никаких тараканов, муравьев и клопов не было и в помине

Лоджия в квартире утеплена (пол, стены, потолок, стеклопакеты) и обшита вагонкой (кедр), сделана электропроводка - зимой дверь на лоджию не закрываем, она реально теплая. Также на лоджии сделан встроенный шкаф-купе и установлен комод. Имеется спутниковая антенна НТВ.

Санузлы: кафель Kerama Marazzi, ванная с гидромассажем.

В целом можно заезжать и жить. Конечно, что-то потребуется "подшаманить" в процессе, но это обычные действия по поддержанию личного комфорта.

Во дворе расположена детская площадка - для маленьких детей (песочница, фигурки) и для больших детей - турники, пространство для игры в футбол, другие спортивные снаряды.

Рядом, в пешей доступности, находятся:
Три школы
Четыре детских сада
В соседнем здании - спортивный центр "Лидер", секции по Дзю-до и самбо, греко-римской борьбе, рукопашному бою, художественной гимнастике и другим видам
Шкода дизайна "Рыжий кот"
Бассейн Афалина
Детская и взрослая поликлиники
Бани Мыловар
Торговый центр Голден парк (Супермаркет Ашан, кинотеатр, фудкорт, химчистка, салоны связи и много разных магазинов)
Продуктовые магазины Мария Ра, Магнит и другие
Аптеки
Много парикмахерских и салонов для ухода за собой
Почта и пункты выдачи всех маркеплейсов
Парковка ТЦ за домом - всегда возможно оставить автомобиль на ночь

Квартира приобреталась с использованием материнского капитала. Доли на всех членов семьи выделены по закону, нотариально удостоверены и зарегистрированы в ЕГРН в 2017 г. Один из несовершеннолетних уже вырос (23 года) и будет сам участвовать в сделке, второму ребенку (сейчас 9 лет) будет выделена доля в другой квартире по распоряжению Опеки (консультации проведены, документы в порядке). По результатам выделения доли несовершеннолетнему также готовы предоставить документы.

Никаких скрытых обстоятельств по квартире нет - все документы предоставим для проверки, на любые вопросы дадим исчерпывающие ответы. Обременений нет.

Кому важна энергетика и карма - в нашей квартире высочайший уровень!

Квартира готова к быстрой и чистой сделке. Приглашаем на просмотр!