Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 16/18 этаж

7 900 000 ₽ 140 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Лесоперевалка, ЖК Весна, Ясный Берег 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся редкая планировка с 3 лоджиями на высоком видовом этаже в ЖК Весна

ЖК Весна - комфорт-класс на левом берегу Оби в Ленинском районе, рядом с Димитровским мостом и аквапарком и всего в 10 минутах езды от центра.

Проект состоит из трёх 17-этажных монолитных домов с вентилируемым фасадом.Во дворе - закрытая территория без машин, спортивные и детские площадки, озеленение, оборудованные зоны отдыха.Также есть подземный паркинг и кладовые помещения.

Особенности этой квартиры
* Этаж 16 из 17 - шикарный обзор.
* Выход на две стороны, включая сторону с видом на реку - большая часть окон ориентированы на природу и водный пейзаж.
* Общая площадь 56 м², плюс три лоджии (каждая лоджия около 3,8 эффективная площадь балконов).
* Планировка - три изолированные комнаты: спальня 11,7 м², вторая спальня 8,6 м², общая комната 23.5 м²
* Санузел раздельный (ванная 2,8 м², туалет 2,0 м²).
* Просторная входная зона - прихожая ~7,9 м².
* Возможность сделать дизайн по своему вкусу - стены можно адаптировать для зонирования, установить встроенные шкафы и организовать пространство эффективно.

Локация и инфраструктура

* Город-парк Ясный берег с набережной и зелёным парком ~4 га.
* Аквапарк -отличное место для семейного досуга
* ТЦ Ясный (магазины, аптеки, сервисы), фитнес и бытовые услуги;
* В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные поездки по городу.
* Рядом уже запроектирована и строится новая школа - будет удобно для семей с детьми. Строительство образовательного парка ЯШкола (школа 825 / сад 280, план — до 2027 г.)
* Удобный доступ к набережной, прогулочным маршрутам вдоль реки,проект будет реализовываться и дальше
* Транспортная доступность: близость магистралей, мостов через Обь, быстрый выезд в разные части города.

Почему это выгодно
1. Уникальная планировка - такие квартиры с тремя лоджиями и видом на реку встречаются крайне редко - аналоги сейчас практически не выставлены на продажу.
2. Высокий этаж + подобная планировка дают отличное освещение и просторное ощущение.
3. Под самоотделку — минимальные вложения в ремонт, полная свобода дизайна под себя.
4. Перспектива школы и развитая инфраструктура добавляют ценность для семей и повышают инвестиционный потенциал

Ключи в агентстве. Показы по договоренности

Дополнительно оплачивается с покупателя комиссия