Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 10/12 этаж

11 000 000 ₽ 166 200 ₽ за м²

Заельцовский район, ЖК Расцветай на Красном, Красный проспект 167/4

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Предложение от собственника!

Продам 3комнатную квартиру в двенадцатиэтажной секции 4 в ЖК "Расцветай на Красном" класса "Комфорт плюс".

ЖК расположен в "тихом центре", в 5 минутах ходьбы от станции метро "Заельцовская" и пл. Калинина, а поэтому обеспечен хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью: В 3 минутах - ТРК "Ройял Парк"; В 7 минутах Новосибирский зоопарк и Дендропарк; В 10 минутах - центр города; В 15 минутах ПКиО "Заельцовский парк".
В пределах квартала находятся: торговые центры, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады, центры развития, школы, гимназии, Сибирский кадетский корпус, ведущие ВУЗы, поликлиники, больницы, спортивные центры и кинотеатры.
Каркас дома монолитный железобетон с кирпичным наполнением. Наружные, внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича, что обеспечит вам тишину и тепло для комфортного проживания.
Огороженная территория, видеонаблюдение, система противопожарной безопасности, охрана и двор без доступа машин обеспечат вам безопасное пребывание внутри двора. На компактной придомовой территории имеются детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Благоустройство двора включает пешеходные дорожки, озеленение участка кустарниками, деревьями и цветниками. Для автовладельцев - теплый подземный паркинг, связанный лифтами с жилой частью здания.

Квартира полностью готова к самоотделке.
Входная дверь металлическая (легированная сталь) с основным (цилиндровый) и дополнительным (сувальдный) замками, ночником и "глазком" широкого обзора. Повышенная звуко и теплоизоляция, высокий класс защиты от взлома (паспорт и сервисная книжка имеется)
Окна и балконная дверь выполнены из ПВХ-профиля белого цвета с двухкамерными стеклопакетами, на открывающихся створках предусмотрены блокираторы открывания для защиты от выпадения. Гарантия качества со сроком 3 года. (сервисная книжка имеется). На остекленных балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.
Полы цементно-песчаная стяжка
Стены - оштукатурены
Приборы учета потребления воды и тепла вынесены для удобства собственников в отдельную нишу на лестничной клетке (паспорт имеется)
Система отопления поквартирная горизонтальная. Установлены стальные панельные радиаторы фирмы с терморегуляторами.
Система водоснабжения подготовлена для самостоятельной разводки по санузлам.
Система вентиляции приточно-вытяжная. Квартира оборудована клапанами инфильтрации воздуха.
Система электроснабжения поквартирная. Прибор учета потребления электроэнергии и вводной автоматический выключатель и дифференциальные автоматы расположены в распределительных щитах в межквартирных коридорах. В квартире выполнена разводка по комнатам, установлены розетки, выключатели
Квартира оборудована автономными пожарными извещателями и внутриквартирными первичными средствами пожаротушения.

Рассмотрю обмен на коммерческую недвижимость