Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 3/9 этаж

5 900 000 ₽ 200 000 ₽ за м²

Железнодорожный район, Челюскинцев 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

редлагаем Вам правильно инвестировать в недвижимость светлая 1-комнатная квартира в самом центре Новосибирска с якорным платежеспособным арендатором с концептуальным подходом.
Это идеальный стабильный пассивный ДОХОД!
Плюсы
- Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц
- Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно
- Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок
- Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах
- Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы
- Административными вопросами занимаемся мы сами
Кому это подходит?
- Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать
- Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке
Месторасположение
г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, дом 18.
Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест.
Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка.
Инфраструктура
Дом расположен в идеальной локации, в самом центре города с развитой инфраструктурой.
600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, станции метро Площадь Гарина-Михайловского и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города.
Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как Апельсин, Галерея, Аура.
Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее.
Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с 414 Чебурашка, д/с 429 Теремок, д/с 96 Аленушка, а также Средняя общеобразовательная школа 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа 54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия 4.
Описание дома
9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1968 года постройки.
Дом и прилегающую территорию обслуживает Жилищно-строительный кооператив Венера, который тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы.
Описание квартиры
Общая площадь квартиры 29,5 кв.м, высота потолка 2,45 м. Изолированные комнаты: прихожая 4,1 кв.м, жилая комната 16,1 кв.м, кухня 6,5 кв.м, с/узел 2,8 кв.м, открытый балкон 2,6 кв.м.
Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат, натяжной потолок с точечным освещением. Окна и входная группа на балкон пластиковые. Входная дверь металлическая.
На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника.
Собственник физическое лицо. Обременений нет.
Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре объекта.
Доп. описание: санузел раздельный, пла.Номер в базе: 10785818.