Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 2/5 этаж

4 600 000 ₽ 97 500 ₽ за м²

Ленинский район, Южная 40/3

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, что обеспечивает удобный доступ. Окна выходят на две стороны, гарантируя хорошую инсоляцию и естественную вентиляцию. Помещения выполнены в светлых тонах с натяжными потолками, создающими ощущение простора. Косметический ремонт выполнен качественно: в санузле уложена практичная кафельная плитка, установлена новая сантехника, включая змеевик. Кухня оборудована функциональным гарнитуром с увеличенной рабочей поверхностью, а отделка стен плиткой упрощает уход. Дополнительное место для хранения под окном повышает удобство использования пространства.

Планировка продумана для комфортного проживания: коридор просторный, с большим шкафом для верхней одежды. Бывшая проходная комната разделена перегородкой, что создало изолированные зоны и дополнительное место для хранения вещей. Это решение особенно удобно для семей с детьми или тех, кто ценит приватность.

Расположение объекта выгодно с точки зрения инфраструктуры: в шаговой доступности школа, два детских сада, магазины повседневного спроса. Трамвайная остановка находится в 5-7 минутах ходьбы, а дорога до площади Маркса занимает не более 30 минут, что делает квартиру привлекательной для тех, кто работает или учится в центре. Дом находится в спокойном районе, удаленном от шумных магистралей, но при этом с хорошей транспортной доступностью.

Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — состояние квартиры позволяет заселиться сразу без дополнительных

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 182738
Номер в базе: 8475815

Количество комнат 2

Общая площадь 47 м²

Этаж 2

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1971

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное