Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 127м², 12/14 этаж

20 900 000 ₽ 164 900 ₽ за м²

Октябрьский район, Бориса Богаткова 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Для вас - Комфортная теплая жизнь для дружной семьи со школьниками в центре города!

Полноценная 4-комнатная квартира 126,8 м2 с интересной редкой планировкой в кирпичном доме комфорт-класса в пешей доступности от станций метро "Октябрьская" и "Речной вокзал", в районе "нового центра" Новосибирска!

Для семьи:

- солнечная сторона - 12 этаж 14-ти этажного кирпичного дома

- современная планировка 4 комнаты + кухня-гостиная 33 м2, окна на три стороны

- солнечная сторона отличное настроение с первых минут утра и на целый день.

- два санузла, хозяйственная комната с вентиляцией, застеклённая лоджия и балкон-веранда, который "обнимает" полукруглую комнату с четырьмя окнами

- отличный вечерний вид на город выше всяческих похвал ваши гости точно будут фотографировать панорамы!

- приватная зона спален и зона приема гостей разделены, теперь гости уже не помешают школьникам готовить уроки и родителям отдохнуть вечером после работы

Для школьников:

в непосредственной близости Лицей 185 утром можно спать до самого начала уроков и никто теперь не опоздает!

- напротив спортивный центр "КУБЕР" - отлично размяться с друзьями на батутах

Для студентов:

- Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин),

- Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СибГУТИ).

Для хозяйки и хозяина, работающих родителей:

- дом семейного типа "профессорский" подъезд - всего по две квартиры на площадке + закрытый тамбур

- удобное расположение дома на пересечении "караванных путей" - доступен любой транспорт и метро

- просторная кухня-столовая 33 м2 в обычный день удобно готовить пищу и завтракать, а в праздничный в столовой вы соберете 15-20 лучших друзей и красиво проведете праздничный обед!

- в закругленной спальне отлично растут цветы растениям здесь нравится, вы тоже будете в восторге!

- удобная стоянка со шлагбаумом перед подъездом и несколько подземных парковок неподалеку

- для строительного творчества - рынок стройматериалов напротив

Для старшего поколения:

- остановка электричек Речной вокзал в 2 остановках транспорта или в получасе ходьбы теперь добираться до дачи стало еще удобней!

- сквер Фонтан у ГПНТБ для прекрасных прогулок в пешей доступности

- Октябрьский рынок напротив через дорогу

- поликлиника 2 и лаборатория Ин-Витро - в 15 минутах ходьбы, больница скорой помощи 2 напротив через дорогу.

Инженерка:

- Входная дверь - замки Cisa, перекодируемые, замки менять не нужно.

- Медная проводка (полностью заменена при первом ремонте)

- Отопление - биметалл + стальные трубы + краны

- Интернет разводка по комнатам

- Телефонная станция разводка по комнатам

- Антенна разводка по комнатам

- Разводка звука в зале + место под проектор + место под экран

- Пол в квартире с подложкой из фанеры 12 мм тепло ходить босиком зимой, вы точно останетесь довольны комфортом!

- Теплый пол в ванной и прихожей

- Разводка сигнализации + пожарная сигнализация (дым от плиты уже выручала!)