Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 189м², 4/10 этаж

80 000 000 ₽ 423 300 ₽ за м²

Советский район, мкр. Академгородок, ЖК Верхняя Зона Академгородка, Золотодолинская 31/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2041877.
Уникальная двухуровневая квартира 189 м² с интерьером в стиле модерн в Академгородке, в доме с уникальными планировками

Редкое предложение в верхней зоне Академгородка — одном из самых зелёных, тихих и статусных районов Новосибирска. Интеллектуальная среда, сосновый лес вокруг дома, камерная атмосфера и ощущение приватности при развитой городской инфраструктуре.
Дом с уникальными планировочными решениями, аналогов которым нет в городе. Квартира для тех, кто осознанно выбирает качество жизни и эстетику.

Планировка и пространство

Общая площадь — 189 м².
Квартира занимает 45 этажи и создаёт ощущение собственного дома внутри города.
Первый уровень:
• просторный холл;
• большая кухня;
• гостиная-столовая с зимним садом;
• гостевая комната;
• кабинет;
• большой санузел с гидромассажной ванной;
• гардеробная;
• постирочная;
• два балкона.
Второй уровень:
• спальня с тёплым балконом;
• санузел с душевой кабиной.
Планировка продумана и логична: общественная зона для жизни и приёма гостей — на первом уровне, приватная зона для отдыха и восстановления — на втором.

Интерьер

Дизайн квартиры выполнен в стиле модерн, со вниманием к пропорциям, материалам и деталям.
• эксклюзивная мебель из натурального дерева;
• авторские витражи;
• благородная, тёплая цветовая палитра;
• многоуровневое освещение, формирующее разные сценарии жизни — от яркого дневного до мягкого вечернего.
Интерьер вне времени — качественный, выверенный и гармоничный, создающий ощущение уюта, статуса и спокойствия.

Локация

В пешей и быстрой транспортной доступности:
• Новосибирский государственный университет;
• Технопарк;
• сильные школы и детские сады;
• магазины и сервисы повседневного спроса;
• прогулочные маршруты, лес и пляж.
Верхняя зона Академгородка — место, которое выбирают осознанно, когда важны не только метры, но и среда жизни.

Для кого эта квартира

Подойдёт тем, кто:
• ценит пространство, тишину и приватность;
• работает в бизнесе, IT, науке или управлении;
• ищет премиальный формат жизни в Академгородке;
• является ценителем эстетики, натуральных материалов и архитектурно продуманных интерьеров;
• выбирает уникальные объекты, а не типовые решения.

Объекты такого уровня и формата крайне редко появляются в продаже.
Просмотр — по предварительной договорённости. Эту квартиру важно увидеть вживую, чтобы почувствовать масштаб и атмосферу.
Один взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в договоре.
Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.