На карте на карте
фильтр

Продажа 1‑комнатных квартир, с раздельным санузлом


1107 объявлений в Новосибирске, сортировка:
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 2/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 2/5 этаж

1 400 000 Р   46 700 Р за м²
Октябрьская 5
Продается 1комнатная квартира. Квартира в хорошем состоянии, пластиковые окна, балкон застеклен, санузел в современном кафеле, счетчики на воду, бронированная дверь....
сохранить в закладки
Агентство, 24.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 42м2, 17/18 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 42м², 17/18 этаж

3 100 000 Р   73 900 Р за м²
Дзержинский район, проспект Дзержинского 34/2
Продам большую и светлую 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом ,новая! Хорошая транспортная развязка. Лично ....
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 44м2, 2/3 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/3 этаж

2 250 000 Р   51 200 Р за м²
Советский район, ЖК Благовещенский, Благовещенская 48/1
Просторная 1-комнатная квартира в микрорайоне Благовещенка".Окна на две стороны, 2 лоджии, одна из них остеклена.Площадь спальни 13,8 кв.м., площадь кухни 16,4 кв.м.Квартира под самоотделку, дом сдан, заселён, 1 собственник.Возможна ипотека...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 34м2, 11/17 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 34м², 11/17 этаж

1 850 000 Р   54 500 Р за м²
Октябрьский район, Закаменский микрорайон 12
Полноценная однокомнатная квартира (34/16/10) под самоотделку, в кирпичном доме, по линии метро (до Золотой Нивы 5-7 мин пешком), от собственника в ЖСК Закаменский. Пай выплачен полностью. Рядом есть всё! Ориентировочный срок сдачи 2 кв. 20...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 43м2, 12/24 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 43м², 12/24 этаж

2 050 000 Р   47 700 Р за м²
Заельцовский район, Кропоткина 104А
Квартира с подарочной 6-метровой лоджией .Потолок 2,8, кирпич,большой санузел. Квартира 43м+лоджия 6,8м. Лоджию можно утеплять (т.к. горизонтальная разводка тепла (см фото) и система «куб-2,5») Дом повышеной комфортности, у соседнего дома –...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 38м2, 3/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 38м², 3/9 этаж

3 100 000 Р   81 600 Р за м²
Советский район, мкр. Академгородок, Полевая 22
Чистая продажа. Обременений нет. Один собственник. Мебель и технику можем оставить (бесплатно). Есть балкон и большая кладовка....
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
7количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 50м2, 12/27 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 50м², 12/27 этаж

2 150 000 Р   43 000 Р за м²
Ленинский район, ЖК Радуга, Волховская 37/2
Продам квартиру однокомнатную площадью 51 м2 (с лоджией) 47.5 - жилая. По пощади и планировке соответствует двухкомнатной студии! Возможна рассрочка оплаты до полугода! Рассмотрю варианты обмена комната/студия + ваша доплата....
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
4количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 38м2, 10/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 38м², 10/17 этаж

2 150 000 Р   56 600 Р за м²
Кировский район, ЖК Кировский, Петухова 14А
Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира с просторной кухней! Красивая, уютная квартира со свежим ремонтом. Очень просторная ванная комната, где установлена качественная сантехника, душевая кабина. Установлены высокого каче...
сохранить в закладки
Агентство, 24.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 25м2, 6/10 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 25м², 6/10 этаж

1 450 000 Р   58 000 Р за м²
Калининский район, мкр. Родники, Тюленина 21
Отличное состояние...
сохранить в закладки
Агентство, 24.05.2019
2количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 44м2, 19/22 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 44м², 19/22 этаж

1 800 000 Р   41 000 Р за м²
Заельцовский район, Дуси Ковальчук 242к2
Чистовая отделка Ипотеку оформим Квартиры 1-2-3 комнатные со скидкой...
сохранить в закладки
Агентство, 24.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 37м2, 7/7 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 37м², 7/7 этаж

1 300 000 Р   35 200 Р за м²
Кировский район, Петухова 6/4
Отличная однокомнатная квартира, новый дом, ключи в феврале, ремонт в подарок!!!...
сохранить в закладки
Агентство, 24.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 2/2 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 26м², 2/2 этаж

1 600 000 Р   61 600 Р за м²
Кировский район, Бородина 20
Продажа или обмен 1 комнатной квартиры с хорошим ремонтом и парковкой на 2 машины мастерской с погребом,+мат.капитал на двушку с ремонтом в кировском районе !или обмен на дом!расходы ваши!!! звоните!!!тихое месторасположение,ели березки!...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 45м2, 2/9 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 45м², 2/9 этаж

1 465 920 Р   32 600 Р за м²
Советский район, Зелёная 20
Продам однокомнатную квартиру приведенная площадь квартиры 45,81 кв.м., общая 42,85 кв.м. ( кухня, зал, теалет с ванной совмещенный и темнушка), строительный адрес: Новосибирский район, с. Криводановка, ул. Зеленая, 20. Дата сдачи объекта 1...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 9/10 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 9/10 этаж

3 100 000 Р   77 500 Р за м²
Ленинский район, Тихвинская 1
Квартира с фактически двумя комнатами (планировка распашонка"). Дом новый год постройки 2014. Одна комната совмещена с кухней, но гармонично с ней сочетается. Площади комнат: 10.2 м2 и 15.9 м2 (в этой комнате кухня). Санузел раздельный с хо...
сохранить в закладки
Собственник, 24.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 33м2, 3/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 33м², 3/9 этаж

1 500 000 Р   45 500 Р за м²
Кировский район, Палласа 1
В продаже уютная, чистая квартира. Состояние отличное, есть балкон. Средний этаж, чистый подъезд, сделан кап. ремонт. Рядом транспортная остановка, детский сад, школа, детская площадка во дворе. Удобная парковка.Чистая продажаПросмотр в люб...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 2/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 2/17 этаж

2 350 000 Р   58 800 Р за м²
Калининский район, мкр. Родники, Краузе 21/1
Уютная, большая квартира в кирпичном доме. Удобная планировка с большим коридором, окна во двор, много солнца и света, это еще не ВСЁ!!! В квартире лоджия с отделкой из дерева со встроенными шкафами, имеется в прихожей гардеробная. Рядом с ...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 45м2, 8/25 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 45м², 8/25 этаж

2 150 000 Р   47 800 Р за м²
Заельцовский район, Красный проспект 96
2 минуты шагом от подъезда до входа в метролоджия 6,5 метров как бесплатное дополнение к квартиресанузел большой, совмещенный 5,5 метровкухня 11 метров с окном на лоджиюокна выходят на тихую внутри- дворовую территориюлоджию можно утеплять ...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 4/18 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/18 этаж

3 600 000 Р   80 000 Р за м²
Ленинский район, мкр. Горский, микрорайон Горский 8
Обратите внимание, пять важных причин купить именно эту квартиру:1. Чистая продажа (переезжаем в другой город). 2. Квартира - с ремонтом, готова для проживания под ключ", включая необходимые вещи типа посуды, мебели, бытовой техники и т.п. ...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 2/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 2/9 этаж

2 100 000 Р   70 000 Р за м²
Октябрьский район, мкр. Никитинский, Никитина 70
Продам однокомнатную квартиру в 9- ти этажном панельном доме . 2 этаж. Один лифт (пассажирский) работает, в подъезде чисто. Есть парковки, с двух сторон дома. В квартире сделан современный ремонт, натяжные потолки, лоджия застеклена. Кварти...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 1/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 37м², 1/4 этаж

2 470 000 Р   66 800 Р за м²
Заельцовский район, 1-е Мочищенское шоссе 150
Предлагается к продаже однокомнатная квартира, под само отделку, в самом экологически чистом, Заельцовском, районе города Новосибирска, в Клубном доме Петровский. Дом расположен рядом с сосновым бором, территория огорожена и находится под ...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 49м2, 8/11 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 49м², 8/11 этаж

2 100 000 Р   42 900 Р за м²
Кировский район, Герцена 1/1
Частное лицо,не риэлтор. )Просьба агенства недвижимости о сотрудничестве не беспокоить!!!!!!!!Жилой дом по ул. Герцена в Кировском районе г. Новосибирска.Дом сдан. 30 .12.2016.г. ключи на руках.собственник один,Жилая 20 кв. м.кухня 9.5кв.м...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 49м2, 12/12 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 49м², 12/12 этаж

4 900 000 Р   100 000 Р за м²
Октябрьский район, Якушева 16/1
Продается квартира в одноподъездном, 12-этажном кирпичном доме. Огороженная придомовая территория, подземная парковка, видеонаблюдение, консьерж. 5 минут до метро, отличная транспортная развязка. Квартира продается с мебелью и техникой.Цена...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 36м2, 16/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 36м², 16/17 этаж

2 200 000 Р   61 200 Р за м²
Первомайский район, мкр. Весенний, Заречная 6
В Новом кирпичном доме и с шикарным видом, рядом лыжный спуск, площадка для обучения на Сноуборде. Квартира с ремонтом.Очень удачное месторасположение дома, до Ж/Д станции 500 метров....
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
4количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 11/26 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 11/26 этаж

2 050 000 Р   51 300 Р за м²
Кировский район, Оловозаводская 13
Однокомнатная квартира под чистовую отделку в сданном кирпичном доме. Прекрасный вид, можно воплощать свои мечты по ремонту и заезжать. Можно по ипотеке....
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 12/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 37м², 12/17 этаж

1 699 000 Р   46 000 Р за м²
Дзержинский район,
Ключи на руках, можно заходить на ремонт. Дом сдан.Квартира с отличным расположением, удобная планировка, большая широкая комната и огромная кухня. В комнате можно сделать гардеробную или большой встроенный шкаф. Отлично подойдет для перепл...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, сданный дом, 40м2, 18/26 этаж

1-комнатная квартира, сданный дом, 40м², 18/26 этаж

3 450 000 Р   86 300 Р за м²
Калининский район, Танковая 2
Дом сдан в конце 2015 года .Квартира в собственности.Рядом остановка на ипподромскую магистраль.Удобная транспортная развязка. До пл.Калинина пешком 10 минут.Сторона солнечная.Окна выходят на третий дом.Красивая панорама на город.Охраняемая...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 44м2, 6/9 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 44м², 6/9 этаж

2 750 000 Р   62 500 Р за м²
Заельцовский район, Ельцовская 2/1
Балкон , Закрытый двор .все документы .писать звонить в whatsapp или viber . Нахожусь заграницей ....
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
6количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 29м2, 21/24 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 29м², 21/24 этаж

1 497 000 Р   51 700 Р за м²
Заельцовский район, Кропоткина 104А
Шикарная теплая квартира (студия) - 200 метров до входа в метро.высота потолка 3,2м, пять финских окон - 3 - на пл. Ленина +2 на Ипподромскуюв подарок - большая ниша для прачечной в с/у.- с просмотром салютов с высоты 70 м.- с чистым воздух...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 1/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/5 этаж

1 920 000 Р   48 000 Р за м²
Ленинский район, мкр. Затон, 2-я Портовая 4/1
Светлая, солнечная и просторная квартира в новом современном доме на берегу р. Оби. Очень удобное месторасположение – рядом д/садик, школа, поликлиника, дом культуры, универсам и конечная остановка транспорта; до Димитровского моста 5 мин. ...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 42м2, 1/10 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 42м², 1/10 этаж

1 720 000 Р   41 000 Р за м²
Ленинский район, Титова 244
Продаю лично я-собственник !!!!! Свидетельство на руках! Никто не прописан ! Выписка с егрп уже на руках! Очень срочно ! Цена сильно занижена !!! Торопитесь ! Не упустите свой шанс. Большая полноценная однокомнатная квартира 42кв.м. С лодж...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
4количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 6/16 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 6/16 этаж

2 000 000 Р   66 700 Р за м²
Октябрьский район, ЖК Лазурный, Высоцкого 49
В продаже 1 комнатная квартира-студия с хорошим ремонтом.Натяжные потолки,ламинат, зона спальни выделена в отдельную комнату. Большая площадь лоджии позволяет организовать отдельную комнату отдыха.Новому хозяину не придется покупать мебель-...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 32м2, 1/1 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 32м², 1/1 этаж

900 000 Р   28 200 Р за м²
Дзержинский район, Шишкина 114
Продам квартиру1-к квартира 32 м? на 1 этаже 1-этажного деревянного домаПродам квартиру1-к квартира 32 м? на 1 этаже 1-этажного деревянного домаБлагоустроенная квартира. Центральное отопление, водоснабжение. Просторная парковка.Благоустроен...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
6количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 29м2, 2/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 29м², 2/5 этаж

900 000 Р   31 100 Р за м²
Космическая 8А
Окна пластик, двойная дверь, балкон застеклён. Чистый подъезд (дважды в неделю уборка). Домофон. ТОРГ!!!Собственник. Людмила Петровна....
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 29м2, 1/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 29м², 1/5 этаж

1 320 000 Р   45 600 Р за м²
Ленинский район, Широкая 121
Недорогая квартира, в тихом спальном районе.Установлены счетчики, обычные деревянные окна.В шаговой доступности детские сады и школы, другая инфраструктура, хорошая развязка транспорта.Возможны все формы расчета, поможем в получении кредитн...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, сданный дом, 37м2, 12/17 этаж

1-комнатная квартира, сданный дом, 37м², 12/17 этаж

1 750 000 Р   47 300 Р за м²
Кировский район, ЖК Кировский, Петухова 14
Продается однокомнатная квартира в новостройке (дом сдан в 2015 году). Коридор 6,4/ санузел 4,7 / кухня 10,5/ комната 15/ балкон 6 кв.м. Окна во двор, в сторону пл. Кирова. Квартира под самоотделку, длина балкона 6 метров. Дом расположен на...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 4/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 4/5 этаж

2 070 000 Р   66 800 Р за м²
Центральный район, Крылова 69А
Солнечная, тёплая квартира с обычным ремонтом. Хорошие соседи, дом ухоженный. От подъезда до вход в метро им. Покрышкина -150 метров....
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 29м2, 3/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 29м², 3/9 этаж

1 650 000 Р   56 900 Р за м²
Заельцовский район, Дмитрия Донского 23
Однокомнатная квартира с ремонтом на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Малосемейка. Очень теплая, с большой застекленной лоджией.Возле дома большая детская площадка. Квартира в 5-7 минутах от метро « Заельцовская», но одновременно в тихо...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
6количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 2/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 2/5 этаж

1 450 000 Р   48 400 Р за м²
Ленинский район, мкр. Сад Кирова, Широкая 15/1
Светлая и теплая квартира в хорошем месте, - площадь Труда" Отлично развитая инфраструктура-МФЦ, школы, детсады, поликлиники, Парк им. Кирова.Удобная транспортная развязка - выезд во все стороны города.Дом "ленинградского типа", 1977 года. ...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
3количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 3/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 3/5 этаж

1 600 000 Р   51 700 Р за м²
Кировский район, Чигорина 14/1
Бугринская роща, пляж, чистый воздух, третий мост. ЧП. Стоим ждём Вас)))...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 8/16 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 37м², 8/16 этаж

2 650 000 Р   71 700 Р за м²
Ленинский район, мкр. Горский, микрорайон Горский 84
Чистая и светлая полноценная однокомнатная квартира. Окна на солнечной стороне, лоджия обшита евровагонкой, застеклена и утеплена. Кухонный гарнитур остается вместе с техникой.Санузел раздельный. На лоджии встроенный шкаф.В подъезде два лиф...
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 41м2, 6/18 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 41м², 6/18 этаж

2 360 000 Р   57 600 Р за м²
Октябрьский район, Обская 82
Отличная квартира в шаговой доступности от метро. Квартира под самоотделку.Качество черновой отделки очень хорошее. Цена существенно ниже цены застройщика....
сохранить в закладки
Агентство, 23.05.2019
5количество фото 1-комнатная квартира, строящийся дом, 42м2, 1/16 этаж

1-комнатная квартира, строящийся дом, 42м², 1/16 этаж

2 800 000 Р   66 700 Р за м²
Заельцовский район, Ельцовская 4/2
Продам однокомнатную квартиру в новом 16-ти этажном элитном доме. Общая площадь - 42 кв.м, жилая площадь - 20 кв.м .Сделан ремонт.Закрытая территория.Наличие парковочных мест.Можно рассмотреть как вариант покупки под офис.ЛИЧНО! ТОРГ!!!...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 2/10 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 2/10 этаж

2 300 000 Р   57 500 Р за м²
Октябрьский район, ЖК МЖК Восточный, Лазурная 20
Продаётся квартира на 2-ом этаже 10 этажного панельного дома комната 20 кв. Кухня 10 кв.м Общей площадью 40.2 кв.м. Дом после капитального ремонта. Развитая инфраструктура : В доме находится Поликлиника , рядом Дет сад и средняя школа , шко...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 18м2, 6/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 18м², 6/17 этаж

1 250 000 Р   69 500 Р за м²
Первомайский район, Героев Революции 21
ОТЛИЧНАЯ студия С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ ! УДОБНЫЙ средний этаж ! БОЛЬШАЯ лоджия не входит в общую площадь квартиры! В доме два бесшумных лифта, в подъезде очень чисто и красиво, во дворе хорошая детская площадка. Развитая инфраструктура: рядо...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
8количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 44м2, 7/17 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 44м², 7/17 этаж

3 400 000 Р   77 300 Р за м²
Кировский район, ЖК Панорама, Немировича-Данченко 150/2
Дом сдан! Можно заходить на ремонт. Окна выходят на солнечную сторону. Квартиры сдаются под чистовую отделку, выполненную на профессиональном уровне: стены идеально-ровные,качественная стяжка пола. Коммуникационные отводы продуманы до мел...
сохранить в закладки
Собственник, 23.05.2019
Страницы:
1

2-комнатная квартира, вторичка, 47м2, 1/10 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 47м², 1/10 этаж

2 450 000 Р   52 200 Р за м²
Советский район, Молодости 46
1-комнатная квартира, вторичка, 32м2, 3/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 32м², 3/5 этаж

1 550 000 Р   48 500 Р за м²
Кировский район, Урманова 11
студия квартира, вторичка, 31м2, 8/17 этаж

студия квартира, вторичка, 31м², 8/17 этаж

1 500 000 Р   48 400 Р за м²
Октябрьский район, Тополёвая 5