Продажа: Дом 190м², 2-этажный, участок 7 сот.

15 900 000 ₽ 83 700 ₽ за м²

Ленинский район, Расковой

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Коттедж по ул. Расковой. Общей площадью: 190.10 кв.м.

Предлагаем Вашему вниманию жилой двухэтажный дом с городскими коммуникациями!
в Ленинском районе г. Новосибирска ул.Расковой! Общая площадь бома 190,1 кв.м.
Преимущества объекта:
- дом находится в черте города, в 10 минутах езды
от центра левого берега площади Карла Маркса, метро.,
- со всеми городскими коммуникациями.,
- на второй линии от главных дорог.,
- для тех кто совсем не желает заниматься грядками и огородом, но жить на природе, с комфортом, чаще бывать на улице!
- с евроремонтом!
Дом два этажа, с подвалом гаражом! Высота потолков 2,7 м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: большая жилая комната- гостиная с кухонной зоной 38,7 кв.м.,
подсобное помещение 10,9 кв.м., сан.узел, лестница!
Особо хочется сказать про лестницу. Это эксклюзивный вариант деревянной лестницы с перилами до потолка для безопасности как детей так и взрослых родных элегантного возраста!
На первом этаже теплый пол, плитка на полу полностью!
ВТОРОЙ ЭТАЖ.
Здесь расположены три изолированных спальных комнаты 18, 15 и 14 кв. м.,
холл 7,9 кв.м., второй сан.узел 5,8 кв.м.
На полу ламинат.
ПОДВАЛ.
На минус 1 этаже гараж 33,6 кв м и подсобное помещение 30,5 кв.м.
В подвале отопление как в доме. Эту полезную площадь можно использовать как спортзал или как
бизнез помещение!
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, охрану можно подключить. Уже проведены!
Придомовая территория:
- перед домом полностью тротуарная плитка,
- высокий забор по периметру,
- вокруг дома газон и несколько деревьев!
Стены дома блоки, закрытые кирпичом! Покрытие крыши ондулин.
ИНФРАСТРУКТУРА : Медицинское учреждение ГК больница №11, медицинское учреждение на улице Широкой - поликлиника №18.Три остановки до Ленинского рынка!Гипермаркет Лента в 2 км. 600 м до школы №67 имени героя Советского Союза Н.П. Кузнецова, Вторая Новосибирская гимназия улица Киевская 5. Детские сады. Спортивные сооружения: Звездный ледовый дворец !
Заря - крытый футбольный манеж, Заря - Центр спортивной подготовки.
Возможна быстрая продажа, документы готовы к сделке! Полная цена в договоре! В день полного расчёта - ключи!
Категория земель - земли населённых пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома!
ЗВОНИТЕ! ! ПОКАЖЕМ!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054181309.