Продажа: Дом 46м², 2-этажный, участок 8 сот.

4 200 000 ₽ 91 000 ₽ за м²

Советский район, Бердское шоссе

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Дом по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 46.20 кв.м.

Ровный участок на первой линии !
Предлагается к покупке Вами дом 1954 года постройки общей площадью 46,2 м2 на участке 7,5 соток в районе поселка РМЗ Первомайского района Новосибирска. Материал дома - шлаколитой, фундамент ленточный крепкий, кровля металл, придомовая территория ровная. Дом 1-этажный, планировка - прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел с бойлером, русская печь. Чердак холодный, через него проведена вытяжка. Покупателю в подарок остается вся мебель и техника по договоренности после просмотра и принятия решения о приобретении дома.
Коммуникации: отопление печное + электроконвектор, холодная вода центральная городская + бойлер для горячей, напор отличный, канализация - центральная, электричество постоянное, стабильное напряжение, газовая труба проходит по границе участка, внутрь не заведена.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен рабицей, помимо входной калитки есть место для заезда авто и техники. Участок не обременен строениями - помимо дома на земле расположена только баня требующая ремонта и капитальный сухой погреб с вентиляцией.
Коммунальные службы чистят исправно, дорога ровная отсыпанная, широкий и не крутой съезд с шоссе для любой техники, участок угловой, постоянно проживает сосед только с 1 стороны. В пешей доступности сети супермаркетов, остановка общественного транспорта, аптека, ходит электричка по расписанию, пункты выдачи товаров и прочее для комфортной жизни или развития собственного бизнес проекта!
Касаемо юридической стороны вопроса - 1 взрослый собственник, паспорт домовладения в наличии, нет обременений, залогов и т.д. Возможен обмен на квартиру 25-35 м2 в Первомайском районе с доплатой разницы. Звоните, уточняйте детали, договаривайтесь на просмотр в удобное время, покупайте выгодно и, главное, живите долго и счастливо !)

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054184718.