Продажа: Дом 73м², 1-этажный, участок 9 сот.

6 250 000 ₽ 86 300 ₽ за м²

Заельцовский район, переулок Шапошникова 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Доброго времени суток :)
Дом продается в Заельцовском районе г.Новосибирска по ул. Шапошникова, 24!

Предлагаем к продаже тёплый, ухоженный и по-настоящему комфортный дом площадью более 70 кв.м., расположенный в тихом непроездном тупике от улицы Шапошникова.
Здесь нет лишнего шума и потока машин — только спокойствие, уют и ощущение своего пространства.
Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и удобство городской инфраструктуры )

Локация — удобно и спокойно!

Асфальтированный, ровный подъезд
Улица непроездная — минимум шума и машин
1 минута пешком до остановки 30 лет Октября (ул. Жуковского)!
Рядом трасса Жуковского)

В шаговой доступности (5 минут пешком):
— Две Пятёрочки и другие магазины
— Новая современная районная больница
— Поликлиника с новым оборудованием
— 3 школы
— 4 детских сада

Всё рядом — и при этом дома тишина и спокойствие.
Дома — тепло, надёжно, комфортно)
Дом полностью готов к продаже и находится в собственности более 20 лет.
Внутри — уютная атмосфера и стабильное тепло даже в самые суровые сибирские морозы.

Новый газовый котёл (чуть больше 2 лет) — в доме всегда комфортная температура
Новая газовая плита
Установлен современный умный септик — не требует постоянной откачки
Зимой дома действительно тепло и спокойно

Здесь можно чувствовать себя комфортно круглый год.

Парковка и гараж

Парковочное место во дворе
Просторный гараж на 3 автомобиля
Дополнительная парковка перед воротами

Участок и дополнительные постройки:
— Баня
— Большое двухэтажное подсобное помещение (высокий сарай)
— Огород с большой теплицей 10 метров
— Придомовая территория оборудована сварным мангалом
— Огромный сухой погреб со светом — идеален для хранения заготовок и овощей

Участок ухоженный, просторный — есть место и для отдыха, и для хозяйства.

Удобное расположение, развитая инфраструктура, тёплый дом и просторная придомовая территория делают этот вариант особенно привлекательным.

Поможем с оформлением ипотеки.
Также занимаемся срочным выкупом вашего объекта недвижимости — можем рассмотреть варианты обмена.

Звоните — будем рады показать дом и ответить на все вопросы.
Приезжайте на просмотр, возможно, именно здесь начнётся ваша новая уютная глава жизни)