Продажа: Коттедж 256м², 3-этажный, участок 7 сот.

27 000 000 ₽ 105 700 ₽ за м²

Ленинский район, Крымская 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторный коттедж в центре развитой инфраструктуры!

ул. Крымская, 9
Площадь дома: 255,6 м²
Участок: 6,8 соток

---

Конструктив и инженерия:

• Фундамент — подушка + гидроизоляция + блоки
• Стены — сибит + технология ТИСЭ (вертикальные колодцы)
• Штукатурка с двух сторон, утепление пеноплексом (2 слоя), сайдинг
• Центральные ГАЗ и ВОДА
• Канализация — пластиковая труба
• Тёплые полы от газа
• Окна пластиковые
• Лестница — кедрач
• Видеонаблюдение

---

Планировка:

Цоколь:
• Кухня
• Котельная
• Подвал 40 м² (выводы под баню, комната отдыха, кладовая)
• Техническое помещение 50 м²

1 этаж:
• Прихожая
• Спальня
• Санузел

1,5 этаж:
• Просторная гостиная
• Бар
• Камин (дровяной )

2 этаж:
• Спальня
• Санузел
• Лоджия

2,5 этаж:
• 2 изолированные спальни
Возможность организовать ещё +70 м² под крышей!

---

На участке:

• Гараж с подвалом
• Летняя кухня с погребом
• Баня с комнатой отдыха
• Мансарда над всеми постройками

---

Инфраструктура рядом:

Школы, сады, поликлиники, спортивные центры, бассейн, каток зимой, парк — всё в шаговой доступности.

---

Хотите посмотреть или узнать подробности? Звоните!