Продажа: Дом 115м², 1-этажный, участок 8 сот.

10 580 000 ₽ 92 000 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Пашино, Николая Захарова 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, с ЧИСТОВОЙ отделкой, находится в пос. Пашино, ул.Н.Захарова. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1; 14,0 и 13,3 кв.м., терраса-15кв.м. и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены – автоклавный газобетон завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление - базальтовая плита
* Перемычки оконные и дверные завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) утепление экструдированный пенополистирол
* Кровля – ондулин "Черепица", чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой
* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года) внутренняя и внешняя отделка (подоконники, откосы)
* Фасад – высококачественный облицовочный кирпич
* Отмостка – бетонная,армированная утепленная .
* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной.
* Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка
* Входная дверь – стальная, утепленная, с терморазрывом
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление:ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN с системой радиаторов с учетом климата региона, система теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлены автоматы, счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: ввода в дом, разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
* Канализация: автономная - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Пол:система водяного теплого пола во всех помещениях, полусухая механизированная стяжка по маякам, финишная затирка пола
* Потолок:подшит ОСП-3
* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои
ИНФРАСТРУКТУРА:
Минимаркет "Пятерочка"; Лента. Школа, и детские сады, супермаркеты, отделения банков (Сбербанк, ВТБ24, Совкомбанк), кинотеатр, салоны красоты.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет