Продажа: Дача 54м², 2-этажный, участок 6 сот.

2 900 000 ₽ 53 800 ₽ за м²

СНТ Надежда, 101

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2084517.
🏡Уютный дом у реки Обь.

Продается уютная дача в черте города (СНТ «Надежда», район разъезда Иня). Идеальное место для жизни летом и комфортного отдыха зимой! Участок расположен в высоком месте — не затапливает.
📍 Локация и инфраструктура:
Транспорт: 2 минуты на авто до Бердского шоссе. Остановка в шаговой доступности.
Пешая доступность (10 мин): магазин «Лента», разъезд Иня, пляж и река Обь.
Природа: лес через 2 участка, живописный водоём «Чёрное озеро» с утками и карасями (2 минуты ходьбы).
Внутри СНТ: есть дачный магазин, улицы чистятся обществом зимой.

🏠 Дом (из толстого бруса, утеплен): Общая площадь ~54 м². Теплый, сухой, готов к проживанию.
1 этаж: комната (16 м²) + кухня (8 м²) + веранда (6 м²).
2 этаж: просторная комната (24 м²), можно разделить перегородкой на две спальни.
Отделка и уют: окна и двери новые, внутри обшивка евровагонкой, 2 слоя эко-покрытия.
Отопление: печь-камин. Зимой регулярно протапливается (соседи-зимники живут постоянно).
Бонус: почти вся мебель остается новому хозяину.

🛁 Баня и хозпостройки:
Баня: жаркая чугунная печь. Внутри отделка липа и кедр, снаружи — лиственница. Новые полы, лаги, полки.
Санузел: туалет внутри дома (красивая отделка).
Душевая: отдельная большая душевая кабина (2,5 м²) со скамейкой.
Хозблок: новый, вместительный.

🌳 Участок и сад: Земля ухожена, удобрена, готова к посадкам.
Плодовые: яблони, сливы, облепиха, виноград, малина, жимолость, клубника, смородина.
Декор: цветущие кустарники, 8 цветочных клумб.
Огород: 2 теплицы, 2 парника, 7 высоких грядок.

⚡ Коммуникации:
Электричество: круглый год, стабильное.
Вода: центральный напор (сильный) с 1 мая по октябрь + зимняя колонка на улице.
Газ: Газификация началась! Прокладка газопровода по периметру и центральной улице (отличная перспектива роста стоимости объекта).
Безопасность: видеонаблюдение по улице.

📄 Документы:
Дом и участок в собственности.
Один взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Готовы к сделке.

📞 Звоните! Приезжайте на просмотр — эту дачу нужно увидеть своими глазами!