Продажа: Дом 146м², 2-этажный, участок 5 сот.

6 100 000 ₽ 41 800 ₽ за м²

2-й переулок Грекова

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Дом по ул. Грекова 2-й. Общей площадью: 146.00 кв.м.

Дом со своей историей. Эта тема для любителей свободы.
Представьте себе утро, наполненное солнечным светом, проникающим сквозь окна вашего нового дома. Дети смеются, бегают по просторному двору, наслаждаясь свежим воздухом и зеленью вокруг. Это не мечта, это реальность, которая ждёт Вас в уютном трёхэтажном доме.
Почему именно здесь?
Предложение подойдёт для большой семьи, где для каждого найдётся свой оазис уединения и общая гостиная, где комфортно собираться всей семьёй. Изолированная планировка, ни одной проходной комнаты.
Технические данные:
Начало строительства дома — 1965 г.п., в 2014 году — реконструкция, новый ленточный фундамент + достроили ещё 2 этажа.
Строение состоит из 3-х этажей (2 этажа — брус, 3 этаж --- СИП-панели) +
просторный чердак, который тоже можно оборудовать под жилую или хозяйственную площадь.
С каждого этажа выход на участок, на 2 этаже балкон 6 метров, со спуском в огород.
Коммуникации:
* центральное водоснабжение.,
* 3 вида отопления — электрическое, газовое, печное (на случай отключения света, такое случается редко).,
* система канализации (не септик) позволяет избежать лишних затрат по обслуживанию дома.,
Все окна пластиковые, электрика и сантехника в хорошем техническом состоянии, не требующем замены.
На каждом этаже — санузел, а также имеется душевая кабина.
Практически всю мебель и стиральную машинку оставляем счастливым новосёлам.
* на 1-м этаже отличный, сухой погреб.
Природа рядом.
Сухой участок (со статусом ИЖС): 5 соток ровного пространства идеальной формы,
где дети смогут играть и отдыхать. Банька подарит Вам возможность наслаждаться парной после активного дня. Капитальный гараж (войдёт хоть грузовик).
Экология: тишина, зелень и чистый воздух станут ежедневным источником здоровья и энергии для всей семьи.
Удобства и связь с миром. Хорошие, дружелюбные соседи.
Транспортная развязка:
До остановки Золотая Горка 4 минуты ходьбы (этой тропинки, о которой знают только местные жители, Вы не увидите на карте, но мы с удовольствием познакомим Вас с этим нехитрым маршрутом, при необходимости).
Автобусы, электробусы, трамвай и маршрутки доставят Вас в центр города быстро и комфортно (№ 6, 113, 203, 399, электробус № 10, маршрутки № № 30, 42, трамвай № 11).
Удобства и связь с миром:
Ближайший (круглосуточный) продуктовый магазин, пункты выдачи маркетплейсов, шиномонтажная мастерская, автозаправка, автомойка на остановке, также в шаговой доступности (7-10 минут ходьбы) супермаркет Магнит.
До ближайших школ, детских садов, поликлиник, не более 3-х остановок.
Правильная документация: возможность городской прописки придаст уверенности в завтрашнем дне. Все изменения узаконены, т.е. оформлены должным образом. Один взрослый собственник, владеющий объектом 20 лет.
Возможна любая форма расчёта (ипотека, мат.кап.).
Причина продажи - переезд в другой город.
Сделайте первый шаг к счастливой семейной жизни!
Не откладывайте мечту о собственном доме на потом.
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть своим глазами, насколько близко Ваше будущее счастье. Организуем показ в любое удобное для Вас время. Ваш новый дом ждёт Вас.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541101067.