Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 1/18 этаж

6 900 000 ₽ 127 800 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Лесоперевалка, ЖК Венеция, 1-я Чулымская 112/4

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Полноценная 2-х комнатная квартира в современном ЖК Венеция !

Преимущества объекта:
- планировка на ДВЕ стороны;
- выход на лоджию из кухни;
- современные широкоформатные окна;
- панорамное остекление лоджии;
- высота потолков 2,80 м;
- ремонт в квартире от застройщика;
- надежная входная дверь;
- подъезд в отличном состоянии;
- двор УХОЖЕННЫЙ, с прекрасным озеленением, клумбами, деревьями, кустарниками;
- для де тей пре дус мотре ны надежные и безопасные игровые комплексы, как для са мых ма лень ких, так и для подростков, для взрос лых - от дель ная пло щад ка для от ды ха и занятий спортом на свежем воздухе;
- в пешей доступности набережная вдоль реки;
- достаточное количество наземных парковочных мест;
- видеонаблюдение по всему ЖК;
- внешнее ограждение, которое снабжено шлагбаумом и калитками, защищающими въезды и входы.

УДОБНОЕ расположение дома позволит новому владельцу использовать все ПРЕИМУЩЕСТВА развитой инфраструктуры и УДОБСТВО транспортной развязки:
- в пешей доступности детский сад, спортивная и общеобразовательная школы;
- ги пер марке ты Лен та и Ги гант , магазины формата У дома , стро итель ный ги пер маркет Ле руа Мер лен
- 400 мет ров до ак ва пар ка;
- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любую точку города;
- до ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы;
- пря мой вы езд на Ди мит ров ский мос т поз во ля ет за 5 ми нут до ехать до пло щади Ле нина и за 7 ми нут - до пло щади Мар кса.
- за 5-7 минут можно доехать до театров Красный факел , НОВАТ, Театр кукол, Театр Афанасьева, Кинотеатра Победа и пр.

Юридическая информация:
- совместная собственность;
- обременение 1200000 (ипотека ВТБ);
- средства материнского капитала не использовались;
-полная стоимость в договоре;
- чистая продажа;

Данный объект идеально подойдет как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов!

По данному объекту заключен эксклюзивный договор, поэтому готовы организовать показ в удобное время, ключи в агентстве! С готовностью отвечу на все интересующие вопросы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

#объект в нашей базе 13892400#