Продажа: Дом 299м², 2-этажный, участок 8 сот.

17 440 000 ₽ 58 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Лесоперевалка, 1-я Ракитная 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Уважаемый покупатель!
В продаже эколoгичный, совремeнный, свeтлый дом из бруса.
Общая площадь дом, баня, гараж - 299,1 м2. Жилой дом 148,6 м2. Банный комплекс 79,5 м2. Дом и банный комплекс между собой соединен закрытой верандой площадью еще 18 м2. Также имеется встроенный гараж на 2 машины площадью 50 м2. Генераторная 3 м2.
Дом площадью 148,6 м2 включает следующие помещения.
На первом этаже расположен просторный холл с гардеробом, котельная, санузел с душевой кабиной, очень светлая и большая кухня-гостиная с окнами в пол.
В гостиной расположен дровяной камин, который очень приятно скрашивает долгие зимние вечера. На втором этаже 3 спальни, гладильная, санузел, просторный холл на котором расположен зимний сад.
Дом построен в 2019 году из профилированного кедрового бруса, толщиной 200 мм. Дом деревянный, в нём очень легко дышится. Большие окна заполняют дом светом. По коммуникациям в доме. Заведена центральная вода (есть свой колодец), газифицирован, электричество 15 кВт. Канализация септик. Отопление и горячая вода газовое. На всём первом этаже водяной теплый пол. В системе отопления залит антифриз. Зимой в доме тепло, температуру легко регулировать. Летом в жару достаточно прохладно.
Дом оборудован охранной и пожарной сигнализацией (сдается на пульт), видеонаблюдением. Есть кондиционер. Заведен проводной интернет и раздается WiFi.
На фасад здания выведена подсветка для новогоднего освещения.
Из дома мы попадаем на закрытую остеклённую веранду. На ней установлен летний уголок и летняя кухня с водопроводом и канализацией. Из веранды мы напрямую попадаем в баню.
Баня состоит из 2-ух этажей и имеет площадь 79,5 м2. Баня построена из профилированного бруса 200 мм. По факту это полноценный второй дом. На первом этаже расположены комната отдыха, котельная, санузел, парилка, помывочная. В помывочной установлена кедровая купель, ведро настенное для обливания, два душа. Парилка устроена по всем банным канонам с вентиляцией, отдельным сливом, дровяной печью. Нагревается зимой за 40-50 минут. По всему первому этажу проходит водяной теплый пол. На втором этаже расположена бильярдная комната, с бильярдным столом на 12 футов. Если бильярд не интересен, то помещение можно разделить на 2-3 комнаты и расположить еще один санузел.
По коммуникациям. В бане установлен отдельный газовый котёл, центральная вода, электричество - смонтирован отдельный щиток, проводной интернет с WiFi, смонтирована охранная и пожарная сигнализация. Канализация – отдельный септик. Как указал выше, из дома мы попадаем в баню через закрытую веранду. Зимой очень удобно. Есть возможность утеплить веранду и завести отопление, тогда зимой можно в шортах проходить.
Гараж пристроен к дому. Соответственно попасть в него можно с крыльца дома, не через дом (запахов из гаража в доме нет). В него входят 2 больших машины. Высота ворот 2,5 м. Высокая машина даже с автобоксом на крыше спокойно проезжает и не задевает верх гаража. Есть системы хранения. Гараж без отопления.
На случай.Номер в базе: 10927528.