Продажа: Коттедж 260м², 2-этажный, участок 16 сот.

30 000 000 ₽ 115 400 ₽ за м²

Заельцовский район, поселок Лесной Авиации 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже коттедж, общей площадью 260 м., расположенный в посёлке Лесной Авиации, в лесной зоне (сосновый бор) Заельцовского района.
Лучшая транспортная развязка.
Из посёлка есть несколько выездов, что позволяет выбирать маршрут без пробок.
На въезде в посёлок установлены шлагбаумы.
Дорога асфальтированная. Зимой в любой снегопад расчищена.
Взносы на содержание ТСЖ самые демократичные среди посёлков находящихся на территории Заельцовского бора.
Всего 10 минут, на автомобиле, от площади Калинина и Вы среди соснового бора - чистый воздух, тишина и благодать.
Общая площадь земельного участка 16 соток.
Дом зарегистрирован, что очень важно в связи с последними изменениями в законодательстве, касающихся особой охраняемой зоны Заельцовского бора. Разрешённое использование земельного участка по документам - земли населённых пунктов, индивидуальные жилые дома.
Коммуникации городские - вода, электричество, газ.
Слив собственный септик.
На территории участка два дома:
Основной дом (2-х этажный) 260 кв.м. - под самоотделку (все инженерные коммуникации смонтированы). Дом отапливается - тёплый, сухой, прошёл усадку (что очень важно для дальнейшей отделки). Первый этаж: большая веранда, большой просторный холл, гардеробная, санузел, бытовая комната, котельная, спальня, большая кухня-столовая-гостиная. Второй этаж : 3 спальни (одна из них с гардеробной), кабинет, большая ванная комната (уже куплена дорогая сантехника: ванная, унитаз, беде, раковина, все смесители, дверь для душевой. Во всём доме установлены кашированные стеклопакеты и подоконники из натурального мрамора. Кровля крыши - катепал.Гостевой дом (2-х этажный) 80 кв.м. Первый этаж: открытая терасса, небольшой холл, санузел, душевая, кухня-гостиная, дровяная баня. Второй этаж: две спальные зоны. Полностью готов к проживанию. В доме остаётся вся мебель и техника. Кровля крыши - металлочерепица.На территории есть гараж на два автомобиля. Подъёмные ворота с пульта. Кровля крыши - катепал.
Дополнительно имеется пристройка к гаражу (комната для персонала), включающая: сан. узел (душевая, раковина, унитаз), мини-кухня с техникой, шкаф для одежды, диван, стол, теплый пол.
Детская площадка.
Кирпичный забор по всему периметру участка.
Прекрасный вариант для, кто мечтает о загородной Жизни в единении с природой.
Ждём Вас на просмотры.